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掐指一算
南昌限购限贷已经满月了
（资料图，文图无关）
房价有啥变化？
最新数据显示
限购之后住房成交量是下降了
但3月二手房均价却涨了！
环比上涨1.78%，同比上涨11.77%！
回顾3月南昌房地产市场
如今南昌二手房均价已经是元/㎡
不管价格是涨还是跌
房地产市场必须规范
昨日起
南昌开展房地产开发和中介行业整顿规范工作
严打这23种违法违规行为
整顿对象南昌市（含三县一区）在建和在售商品房开发项目的房地产开发企业和从事房地产服务的中介机构。
此次还特别设立了举报电话
一定要记好了
举报电话（投诉开发商）
（投诉中介）
如何处理发现严重违法违规问题，现场调查取证，依法进行行政处罚；对一般性问题，现场下达整改通知书，责令限期整改。对虚假宣传、偷税漏税、违规收费等行为的，移交市场监督、税务、物价等部门进行查处，构成犯罪的移交司法机关，并记入诚信档案。同时，通过新闻媒体公开曝光违法违规案例。
开发企业整顿重点
1.发布虚假房源信息，房源信息包含“学区房、团购房”等误导消费者；
2.通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价；
3.未取得预售许可证销售商品房；
4.不符合商品房销售条件，以认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或者变相收取定金、预订款等费用，借机抬高价格；
5.捂盘惜售或者变相囤积房源；
6.商品房销售不予明码标价，在标价之外加价出售房屋或者收取未标明的费用；
7.以捆绑搭售或者附加条件等限定方式，迫使购房人接受商品或者服务价格；
8.将已作为商品房销售合同标的物的商品房再销售给他人；
9.不严格执行限购政策，提供虚假证明规避限购政策；
10.其他不正当经营行为。
（资料图，文图无关）
中介机构整顿重点
1.未经房管部门备案或备案过期，擅自从事房地产经纪服务业务。中介门店不以机构名义承接中介业务、进行收款收费；
2.承接代理服务未与业主签订书面委托合同，擅自开展房源核验、发布房源信息或进行买卖合同网签等服务；
3.发布虚假房源信息，未标识房源核验
