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据南昌房信网数据显示，年7月南昌市新房住宅成交套，成交总面积.29㎡。在单盘成交方面，7月份的排行榜上有常客，也有“新面孔”出现。

7月新房住宅单盘成交TOP10

南昌保利天汇，拿下7月新房住宅销冠，成交套，均价元/㎡。该项目一直被称作广州路沿线的“成交王”，是保利在南昌的首个天字系项目。

南昌保利天汇，目前在售的主要是高层，7月份的成交集中在89㎡、99㎡、㎡的三房。

7月新房住宅单盘成交“新面孔”

7月新房住宅成交榜出现“新面孔”—联发时代天阶。准确说它是一个老盘新卖的项目，也是一个妥妥的“鸡腿盘”。它所在的艾溪湖西板块，在售新房非常少，购买需求却很大。

联发时代天阶，体量不大，只有三栋住宅，首推是在年末，当时领取了2、3#两栋楼的预售。年5月25日，1#楼获得预售，总层高32层的高层，户型为96㎡-㎡三房、㎡四房。

联发时代天阶，位于高新大道和火炬大街交汇处(这两条路可以说是高新区南北和东西向的主干道)；楼下就是地铁3号线梁万站。

在配套上，除了自带商业，周边还有华润万象汇、京东天虹、新城吾悦广场等。同时，还有优质教育资源。

从今年的招生公告中可以看出：南昌三中高新(艾溪湖)校区学区地段范围是高新区辖区艾溪湖以西除南昌三中高新孺子校区地段以外地区，其中就包含联发时代天阶。

7月新房住宅单盘成交涨幅情况

对比6月份的成交价格发现，在7月新房住宅成交TOP10中，保利艾溪湖成交均价上涨元/㎡，涨幅较大。7月份保利艾溪湖有别墅成交，其中一套成交单价高达元/㎡。

纵观7月南昌新房住宅成交TOP10，南昌保利天汇、江铃祥云瑞园等热盘的成交均价都出现一定的回涨。