标题小区概况
南昌恒大绿洲项目成立于年，是恒大在江西首例开发的一个项目，占地面积约万㎡，拥有住宅余户。项目包括高层住宅、别墅群；配套设施包括会所及运动中心。由拥有国家一级管理资质的物业公司---金碧物业提供物业服务。金碧物业具有丰富的物业管理经验，励志为业主打造安心、安全、便利、和谐的宜居环境；为员工营造尊重、公平、有爱、奋发的工作氛围！
金碧物业有限公司南昌分公司于年12月18日成立,目前在江西已开盘接管项目有南昌、新余、景德镇、鹰潭、九江、吉安、赣州、宜春等地，金碧物业时刻秉承着“急业主所急，想业主所想，全心全意为业主服务”的方针，将服务业主的每一步做得更好。
入住须知1、入户门钥匙：请您在入住前至物业服务中心领取入户门正式钥匙。户内工程问题整改完成前，请勿使用入户门正式钥匙，以免影响您户内工程问题的及时整改。若要是无法打开房门，请您保留好原塑料包装，并及时与物业服务中心联系。未办理收楼手续的业主，禁止私人物品放入户内，如有遗失或损坏，后果自负。如您已办理收楼手续并已在房间摆放私人物品，请务必及时更换正式钥匙。业主委托的装修钥匙仅用于物业维修房屋使用，不予外借（包括业主本人），如业主需要看房，请自带钥匙。
2、房产证的办理：您在办理完交楼手续后，我们将尽快为您办理房产证，并于个工作日内下发房产证，详情请-.
3、二次装修：如您需要二次装修（如封闭前后阳台等），请务必至物业服务中心前台办理手续，在领取装修许可证后方可施工，否则装修材料无法进入小区。我们将在您申办装修后3个工作日内通知您领取装修许可证。小区内禁止安装晾衣架，封闭阳台的铝合金材质、色泽、玻璃钢化镀膜需与原铝合金一致，确保安全。
4、物品放行：为保障您家中物品安全，规范小区物品放行，如您家中有物品出入小区，请您至物业服务中心前台办理《物品出入放行条》，详情请-、。
5、空调外机的安装：为保证小区空调外机安装有序，避免产生邻里矛盾，请您将空调外机安装于物业服务中心指定位置（安装位置图在每一个单元楼宇大堂进行公示）。
6、天然气的开通：为保障燃气使用安全，请您正式入住前至少提前一个月至物业服务中心前台登记燃气挂表，我们将联系天然气公司工作人员为您上门挂表（具体时间需等燃气公司安排）。
7、有线电视的开通：如您家需开通有线电视，请携带有线电视初装费收据（交楼时的缴费收据）以及业主身份证至南昌市孺子路号（和平大酒店旁）有线电视台开通，或于每周五上午10点至物业服务中心前台办理，有线电视工作人员将在现场为您开通。详情请曾。
装修流程申报
业主准备如下资料图纸，填写《装修申请审批表》：
一、业主/施工单位准备好以下资料：
1.装修平面图一份
2.装修立面图一份
3.电气平面图一份（如有改动）
4.给排水设计图（如有改动）；
5.施工单位另提供《营业执照》复印件（加盖公章）一份
6.《资质证书》复印件（加公章）一份
7.商铺内消防管道改造必须由具备相关资质的单位施工，该公司需提供资质复印件一份（加盖公章）。
特殊行业，业主须另向政府有关部门申请批准其图纸内容。
二、签订《装饰装修管理协议》《装修承诺书》《装修施工人员进出责任书》《装修防火责任书》等相关资料。
三、门头广告牌及店面外立面效果图一份（纸质版）。
审批
工程维修部：对申报资料中的申请项目进行专业审核，并在《装修备案登记表》给予审批意见，并于一个工作日内转回客户服务部；
客户服务部：对申报资料进行审核鉴定，并在《装修备案登记表》中进行审批，并于一个工作日内转交项目负责人审批。
其它：如装修工程规模属于政府相关部门监管范围，则由业主向政府相关部门进行申请报建，经政府相关部门审核后方可开工。
缴费办证
1.按规定缴纳相关费用（施工人员出入证工本费等）；
2.办理《装修许可证》、《施工人员出入证》等；
3.签订《装饰装修管理协议》《装修承诺书》《装修防火责任书》等；
4.如需在物业服务中心租用消防灭火器的住户，需缴纳消防灭火器押金（50元/个，配备标准为1个/50㎡）。
施工监管
1.将《装修施工许可证》贴于装修现场大门外侧；
2.施工人员佩戴《施工人员出入证》进场装修，按物业服务中心有关规定进行装修；
3.客户服务部、工程维修部及秩序维护部将定期、不定期对装修施工房屋进行巡视检查，对于装修违规的单元发放《装修单元施工违规整改通知单》。
验收
装修完工后，业主/施工单位凭《施工人员出入证》、《施工许可证》向物业服务中心提出检验申请，物业服务中心将统一安排查验工作，业主/装修单位接到查验通知后，在指定的时间内参与初验，初验合格后30天进行复验。
退费
复验合格后，物业服务中心将在规定的时间内退还消防灭火器押金等费用。
其他项
一、高层住户禁止安装伸缩晾衣架
二、商铺门头招牌要求：
1.高度:门头现有高度；
2.厚度:5公分；
3.材质:铝塑板；
4.禁止店面外立面安装灯箱。
收费标准保修期限注：以上所有保修期限按照合同约定的交楼之日起计算
便民电话1、24小时客服-、
2、秩序巡检：-
3、恒大绿洲运动中心：-
4、天气预报查询
5、工程维护：
6、社区服务：-
7、供电局、-
8、供水公司-
9、燃气公司-
10、有线电视
11、银三角派出所：-
12、公交服务
13、南昌县城管-
14、医院：-
15、南昌县工商局消费者
16、南昌县劳动监察处投诉-
17、南昌县红十字会捐助-
楼宇管家姓名：顾云性别：男负责区域：一期高层姓名：罗凯文性别：男负责区域：二期1#、2#、3#、4-1、4-2姓名：彭方建性别：男负责区域：二期4-3、5#、6#、三期7#姓名：胡娟性别：女负责区域：三期8#、9#、10#姓名：叶华星性别：男负责区域：四期姓名：熊仕性别：男负责区域：五期、六期4#、5#、6#姓名：李翠性别：女负责区域：六期1#、2#、3#、7#赞赏
