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除了餐饮、旅游等行业，房地产也是受新冠疫情影响较大的行业。01房产市场疫情下遇冷为抗击新冠肺炎疫情，房企线下的销售几乎停滞，而线上卖房的带货能力还未被验证。从各大房企以及业界人士的观察来看，短期内房企的销售业绩依然会受到冲击。当销售业绩低迷，融资节奏又可能受到疫情影响，房企如何度过难关？2月10日以来，虽然开发商陆续复工，但他们可做的事情不多。全国数百城市已关闭售楼处，多地暂停土地拍卖，楼市成交基本处于停滞状态，春节黄金周成交同比下跌了95%。另据CRIC监测，84个城市春节假期新增供应仅为25万平方米，较疫情爆发（以1月23日武汉封城为分界点）前一周大降95%。年8月份，国家印发《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》，简称18号文件，明确将房地产作为国民经济的支柱产业。这是中国经济的一个转折点，让房地产踏入15年的黄金发展周期。如今，新冠肺炎疫情与非典存在诸多相似性，经济受到同样的重创，叠加地方政府的救市政策相继出台，市场上关于“地产拉动经济”的幻想和担忧再度浮现。2月12日，包括无锡、西安、南昌、上海、浙江在内的多个省市，相继推出了各类涉房支持政策，从暂缓土地出让金、暂缓贷款偿付等多个维度，给予了房地产企业极大的关怀和支持。至此，全国超过10省市出台各类涉房地产行业政策。受此类消息提振，地产股在13日迎来逆势普涨潮，地产（）收盘上涨2.15%，走出与三大股指相悖的行情。不过，截至目前，房地产行业主流观点并不那么乐观。一家TOP20地产公司高管告诉记者：“实际上地方政策对于房企而言的影响是有限的，主要都是针对土地出让金方面的，这就是相当于给房企让利，希望稳住市场。”更为重要的是，在行业人士看来，当下的国内房地产市场与年处于截然不同的两个阶段，已不可能单纯复制当年走势。总体来看，本轮出台的涉房松绑政策特点鲜明，其中，一线城市楼市政策多涉公积金缓缴等，整体较审慎，以释放正面预期为主；二线城市多以土地出让金或住房公积金缓缴、开竣工时间顺延等，帮扶为主；以无锡为代表的三线城市则救市色彩明显。02无锡出台十七条救助政策据报道，2月12日，江西、无锡、西安均出台了对房地产的扶持政策。早在这之前，安微也发布了10条措施扶持政策。江西房地产协会提出八大方面建议，建议中均涵盖提供金融、财税扶持，放宽限购以及限价政策，阶段性放宽预售，房企可以不可抗力延期交房等。安徽甚至提议降低按揭首付比例以及降息。如果这些建议被采纳的话，当地房地产政策无疑将迎来一次重大转向。而无锡的救市政策，引发市场广泛