因此,城中村改造做到“两个100%”,十分重要

采访中,记者了解到,根据旧城改造流程,一般需要“城中村”所属行政村根据本村(自然村)实际情况与居民意愿,向镇政府申请改造计划,再逐级申报直至市政府

“依照国发〔2015〕37号文,我们正在编制《南昌市(2015年-2017年) 城市棚户区改造计划》,9月上报至省里,10月上报至国家”叶明和介绍

城中村是发展中的一笔欠账

青山湖区委常委、副区长刘昌华告诉记者,对于这些居民改造意愿强烈的城中村,一定会按程序加快向上级申报,在满足申报条件的情况下,争取早日列入政府的旧城改造计划

叶明和坦言,南昌老城区的棚户区与城中村,大部分存在火灾隐患大、基础设施不完善、卫生条件差等现象,这些现状是南昌发展中欠下的一笔旧账

旧城南昌市高新区社保局改造需按程序逐级申报

“南昌的旧城改造工程是民生工程、发展工程,我们一定会尽力帮老百姓实现安居梦”27日,叶明和在接受记者采访时表示

南昌市政府目前正根据6月25日国发〔2015〕37号文——《 国务院关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》和省里的要求,编制《南昌市城市棚户区改造计划(2015年-2017年)》依照〔国发〕37号文,南昌主城区内四大城中村——里路徐村、里路谢村、里路新魏村、顺外半边街村,在满足“两个100%”(即城中村居民100%愿意改造、城中村居民100%签约拆迁)情况下,将可列入南昌市旧改三年计划,或者列入2016年改造任务这是7月27日,南昌市政府副秘书长叶明和受南昌市委常委、常务副市长刘建洋委托,接受记者采访时透露的消息

“2000年后江西省南昌市邮编号南昌启动了‘一江两岸、双核发展’城市建设战略,红谷滩新区由此日新月异”叶明和说,很多隐藏在老城区的棚户区、城中村,与日新月异的南昌相比,已显得格格不入

本文来源:大江网-信息日报

信息日报记者洪怀峰、李征、实习生武春超/文(来源:中国江西网-信息日报)

正编制2015-2017年棚改计划

叶明和告诉记者,早在2000年以前,南昌就开始陆续启动老城区改造 “那时的改造是零星的,主要是由开发商主导”叶明和介绍,这种南昌旧城改造主要以地块平衡为主,基本上是有钱赚的、能平衡的就改了但是,这种改造档次不高,配套不完善

对此,叶明和明确告诉记者,只要青山湖区把里路徐村、里路谢村、里路新魏村、顺外半边街村改造计划申请上报,在满足“两个100%”(即城中南昌市环保局招聘村居民100%愿意改造、城中村居民100%签约拆迁)的条件下,南昌市政府可在2016年将这些城中村列入旧城改造计划

“城改两件事很关键,即拆迁与资金”叶明和向记者介绍,南昌市的城改资金缺口大,近年来通过“市级统筹、分区分账、封闭运行、动态平衡”,争取国开行信贷支持等办法,资金问题得到一定程度的缓解但是,有些城中村居民改造意愿很强烈,可是真要拆迁却并不见得那么顺利

叶明和解释,顺外半边街村等城中村没有列入2013年-2017年改造规划,有一个重要原因是,国家政策对城中村改造在政策层面没有一个明确的说法不过,6月25日国发〔2015〕37号文的出台,明确了群众意愿强烈且城市发展急需改造的城中村等,可以纳入棚户区改造计划当中

青山湖区旧城改造办公室主任朱坚强告诉记南昌市社保者,青山湖区政府一直对旧改这项民生工程高度重视,区政府将积极按照上级工作部署,有计划、有步骤地结合该区实际情况,编制区级改造计划上报到市政府

满足前提条件最快明年可改造

叶明和谈到,从2013年开始,南昌市启动了新一轮棚改,尤其是2013年7月4日,国务院发布《关于加快棚户区改造工作的意见》(国发〔2013〕25号),南昌市的棚改旧改进入了一个新的阶段此后,南昌城市改造不再由开发商主导,政府把许多土地、资金都不能平衡的棚户区进行了改造,如万寿宫、十字街等棚户区,去年和今年已经投入200亿元