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“入读名校，成才先人一步”……这是南昌绿梦洪州书院营销中心内的宣传标语。近日，市民李先生向江南都市报反映，在建的南昌绿梦洪州书院涉嫌“傍名校”推销商品房，还将尚处于规划中的商业综合体作为卖点。调查：现场不少营销宣传内容涉及“名校”“学区房”对于李先生所反映的情况，5月对涉升学等宣传提供佐证11日，记者以购房者的身份前往绿梦洪州书院营销中心实地走访。一进入该营销中心，就如李先生所言，记者发现有不少涉及“名校”“学区房”的相关宣传海报、展板。在一处以“洪州领跑赢定昌南价值未来”为标题的宣传展板上，将洪州学校学区范围圈画出来，并标明学区内各大楼盘均价；还有展板标注“入读名校成才先人一步”等宣传语。其间，置业顾问舒嵛佳向记者表示，按照南昌市义务教育免试就近入学工作实施意见，绿梦洪州书院义务教育免试就读的学校为洪州学校。记者询问学区划分有何依据，舒嵛佳进一步解释称，这一说法来源于《年南昌县洪州学校小学、初中新生入学信息采集及新生报名公告》，根据该《公告》，绿梦洪州书院被划入洪州学校学区，因为楼盘离洪州学校很近，待小区建成，步行上学只需要几分钟。记者还发现，在该营销中心沙盘上，“王府井购物中心”未按规定标注“还处于规划中”。南昌县绿梦洪州书院营销中心沙盘说法：开发商：“出街”宣传物料通过公司法务审核据了解，早前，南昌相关部门曾下发《关于规范房地产项目广告宣传相关工作的通知》，该《通知》要求，房地产开发企业或其委托的中介机构不得在其公开销售广告中使用“名校”“学区房”等违反义务教育平等原则的广告宣传语，也不得在其内部发行的有关销售彩页广告或在室内打出的广告条幅进行任何涉及“名校”“学区房”的宣传。《房地产广告发布规定》相关条款也规定，房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明。对此，绿梦洪州书院营销中心一名危姓负责人表示，楼盘宣传物料“出街”均合法合规，通过了公司法务审核。南昌县市场监督管理局莲塘分局执法人员现场调查回应：监管部门：责令整改、对于李先生所反映的情况，5月对涉升学等宣传提供佐证绿梦洪州书院是否涉嫌违法、违规宣传？记者将上述情况反映给南昌县市场监督管理局莲塘分局。5月12日，南昌县市场监管局莲塘分局派出多名执法人员前往绿梦洪州书院调查。在调查现场，记者注意到，执法人员发现该营销中心存在多处违法、违规宣传行为，如在宣传中使用“名校”字眼等。执法人员刘林岗告诉记者，根据调查情况，已对绿梦洪州书院开发商下达“责令整改通知书”，要求其限期整改；同时，要求其对宣传洪州学校招生、升学部分内容提供佐证，以证明其具有真实性。记者从南昌县教育科技体育局了解到，学区的划分必须在新房交付以后进行，而且最终结果要以教育部门的官方发布为准，在此之前无法确定某一小区划分在哪个学区中。截至6月5日18时记者发稿，绿梦洪州书院仍有部分宣传内容未向市场监管部门提供佐证。来源：兰春江南都市报讯全媒体记者范晶值班编辑：范俊杰值班主任：金路遥