一、规划简介 　　(1)规划名称: 《南昌小蓝开发区武阳创业基地起步区发展控制规划》。 　　(2)规划编制单位：南昌市城市规划设计研究总院 　　(3)规划规模：规划区用地包括主要包括居住、工业、仓储、商业服务、公共管理服务设施、道路广场、公共设施、绿地8大类，其中工业用地287.87公顷，约占建成区用地的38.38 %;居住用地174.45公顷，约占建成区用地的23.26 %;仓储用地34.78公顷，约占建成区用地的4.64%;公共管理服务设施用地17.56公顷，约占建成区用地面积的2.34 %;商业服务设施用地62.38公顷，约占建成区用地面积的8.31 %;道路与交通设施用地126.5公顷，约占建成区用地的16.87 %;公共设施设施用地9.33公顷，约占建成区面积的1.24% 　　(4)规划范围：位于武阳镇的西部，包括八一乡胡华村，南接向塘镇，西依抚河故道;汇集了武阳镇老城区、武阳新市镇、工业起步区及商务培训区等功能，本次发展控制规划用地范围：北支澄湖北大道(东延伸段)、南至银武大道、西至抚河路、东至武阳中大道、雪芹大道，面积合计约7.68平方公里。 　　(5) 规划目标 　　打造功能完善的工业区，强化为园区生产、科教服务的商业和居住设施配套，减少工人通勤时间和城市的交通压力，形成便捷、高效的园区服务系统;用地的整合以完善用地的功能，提高土地利用效率，打造安全、高效、生态、低碳的园区环境。 　　加强起步区与南昌县城区、南昌中心城区等周边区域的交通联系。 　　大力提高城镇化水平的同时，促进农民生活的都市化，合理安置失地农民的生活、生产、生存问题，注重城乡统筹发展。 　　(6)规划定位 　　充分考虑武阳创业基地起步区的现状情况、发展条件、特点和需要，本规划确定起步区的功能定位为： 　　小蓝开发区武阳创业基地起步区，以电缆、农机、服装制造产业为主，兼有武阳镇区居住配套，商务办公等功能的综合产业片区。 　　(7)空间布局 　　总体上形成“两轴、三心、五片区”的基本格局。 　　1、两轴 　　莲武大道景观形象轴：沿莲武大道打造东西两个节点，增强沿路绿化景观效果，打造武阳创业基地景观形象轴。 　　创业大道城市发展轴：沿创业大道布局创业园的主要生产功能，打造南北向生长的城市发展轴线。 　　2、三心 　　行政文化中心：在雪芹大道的东侧，结合武阳原行政中心，打造行政文化中心; 　　商业文化中心：在雪芹大道的东侧，结合村庄改造，打造商业文化中心; 　　商务中心：在莲武大道南侧，结合村庄改造，打造商务培训中心。 　　3、五片区 　　创业园北区：东至雪芹大道，南至莲武大道，西至抚河路、北至澄湖北大道，主导功能：农民安置、电缆产业、服装产业、农机产业等。 　　创业园南区：东至创业大道，南至银武大道，西至抚河路、北至莲武大道。主导功能：综合产业园。 　　商务培训园区：东至雪芹大道，南至梦阮路，西至创业大道，北至莲武大道。主导功能：商务办公、产品展示、技能培训。 　　创业园配套居住组团：东至雪芹大道，南至银武大道，西至创业大道，北至梦阮路。主导功能：居住配套。 　　新镇区组团：东至武阳中大道，南至银武大道，西至雪芹大道，北至莲武大道。主导功能：居住配套、行政办公、文化娱乐、商业服务。 　　(8)环境保护规划 　　结合规划区的实际情况，通过对交通干线噪音的重点控制，对建筑施工噪音、社会噪音的强化管理和医疗垃圾的无害化处理，使大气质量达到国家GB3095-1996中的二级标准;水体质量达到GB3838-2002中的Ⅲ类标准;环境噪声一般达到GB3096-93中的2类标准(除交通干线外);垃圾无害化处理率达到85%以上;医疗主要有害废弃物无害化处理率达到100%，从而创造出清洁、优美、舒畅、安静的城市环境。 　　二、规划实施对环境可能造成影响的概述 　　规划方案实施造成的环境影响有： 　　①造成土地功能发生变化，减少农业种植面积;导致一部分居民搬迁以及失去土地。 　　②对区域周围的水环境、大气环境、声环境造成一定的影响; 　　③改善当地居民的居住环境，提高居民生活水平和促进区域经济发展; 　　由于区域现有企业已初具规模，但环保设施和区域基础设施建设相对滞后，规划方案实施可以在一定程度上规范现有企业发展状况，因此规划方案实施产生较大不利影响行为或活动主要为废水处理与排放、废气排放，而配套建设相关基础设施、中水回用、危险废物处理等规划方案的实施将在一定程度上减缓对区域环境质量的影响。 　　三、环境影响报告书提出的环境影响评价结论的要点 　　规划的实施可实现物质流和能量流综合利用，有效的减少产品成本、降低费用，同时便于污染物排放的集中管理，减少对环境的污染，同时对于罗亭镇经济发展模式的转变、产业结构调整、社会经济的可持续发展，以及环境质量是必要的，迫切的。 　　规划方案实施不会导致区域性的大气环境质量下降、不会对实现潦河水体环境功能目标产生不利影响，不涉及跨行政区的环境污染，不涉及各类生态环境保护区，不涉及地下水水源地、地表水水源地及保护区，环境风险的影响范围可控制在化工城范围。 　　通过努力，规划的环境保护目标均能实现。 　　综上所述，在按照要求采取相应的环境保护对策和措施的前提下，规划的实施在环境保护方面是可行的。 　　五、征求公众意见的范围和主要事项 　　本次征求公众意见的范围为规划所在地周边村庄、有关单位、专家或代表和公众。本次公告主要征求公众对于规划所在区域环境质量的看法;对目前区域范围内存在的主要环境问题的认识;对规划的实施是否认可;重点关心的该规划实施过程中可能存在的环境问题;对本规划环境保护工作的建议;对本次公众意见调查工作的建议。 　　六、征求公众意见的具体形式 　　公众可以通过电话、书信及电子邮件等方式，向建设单位或其委托的环境影响评价机构、负责审批或者重新审核环境影响报告书的环境保护行政主管部门，提交您的意见和建议。 　　七、公众提出意见的起止时间 　　本项目公示时间为自公示发布之日起10个工作日内，在公示期间，公众可以通过传真、电话、电子邮件等方式向评价单位及时反馈意见和建议。