据南昌房信网数据显示，年8月南昌市新房住宅成交套，成交总面积.59㎡。其中4个楼盘成交价环比7月出现下跌！

从TOP10排行榜来看，8月新房住宅成交前四名被经开区包揽。从区域成交来看，8月份经开区的成交量占据了全市的4成以上，有一种冷门突然升温的感觉。

成交量主要位于赣江新区和经开中央公园板块。这两个板块近期在教育、医疗等配套方面都有跨越式进展。

赣江新区

先说说赣江新区，年9月1日迎来了两所新学校开学。

江西师范大学附属赣江新区初级中学该学校位于儒乐湖新城建业大街与金山大道交汇处，东临赣江，西临昌九快速路；是由江西师大、赣江新区及其经开组团三方联合打造的一所高起点、高水平、高品质的现代化公办初级中学。

学校周边正是拿下8月新房住宅销冠的绿地儒乐星镇Ⅲ，成交套，均价元/㎡。

南昌师范附属实验小学教育集团儒乐湖校区

该学校地处空港大道以东，麻石桥路以北，兴业大道以南，万创路以西。是南师附小与赣江新区联合打造的一所高起点、高水平、高品质的现代化公办小学。

经开中央公园板块

经开中央公园，在教育方面相对来说更成熟一些，南昌十中经开校区的口碑也逐渐高起来;医院的项目建设也在有序推进。

在经开中央公园板块，不得不提的项目就是旭辉！

在8月新房住宅成交TOP10中，南昌旭辉中心排名第二，成交套，均价元/㎡。

说起旭辉，自年4月20亿入驻经开以来，不仅先后开发了三期住宅，还建成了经开中央公园、旭辉Call购物中心，极大满足了周围人群在休闲娱乐方面的需求，也提升了板块的价值。

作为经开中央公园板块的另一个配套项目，经开文体中心在年年初正式启动建设。目前，项目主体结构已封顶；根据计划，幕墙、机电安装、市政及景观等预计今年9月30日完工，并于10月开始各项验收，11月完成竣工备案。

该规划集文化馆、图书馆、艺术馆，大型会议中心等多元化功能于一体。建成后可辐射周边五公里范围居民，丰富文体生活。

8月新房住宅成交第三名，仍然是旭辉的项目：旭辉中心水投樾府，成交87套，均价元/㎡。

纵观8月南昌新房住宅成交，像华侨城万科世纪水岸、中海左岸国际、湖城大境金地广场，这样的红盘、热盘仍然在榜。