根据上述批复要求,公司积极开展工作,努力实现土地公开处置变现效益最大化的目标,但由于土地处置工作的复杂性,至今尚未确定土地处置方案,同时受规划调整、用土指标等诸多外部因素制约,公司现有的512.2亩工业用地不具备转变为商用地的条件根据赣州市国资委《关于赣州工投所涉昌九生化保壳相关问题的意见》以及赣州工投《赣州工业投资集团有限公司关于昌九生化止亏保壳方案实施问题的批复》(赣工投字[2014]64号),为了加快土地处置进程,努力实现在2014年12月31日前完成土地处置变现的目标,公司拟确定512.2亩工业用地的处置方式为:⑴争取政府相关土地收储部门收储;⑵或通过招、拍、挂方式按工业用地公开处置变现