上半年，全国房地产市场总体呈现企稳态势。南昌楼市在上半年表现如何？让我们一起来看看！
成交同比上升
据南昌房地产信息网数据显示，上半年南昌楼市成交套，.08㎡。其中新房住宅成交套，同比上升30.87%，成交面积.94㎡，同比上升29.58%；非住宅成交套，同比上升38.9%，成交面积.14㎡，同比上升28.91%。
年上半年南昌新房住宅成交情况将上半年的数据拆分到月度来看，2月份被疫情压制的购房需求得到释放，新房住宅成交量达到套，成为峰值；再加上3月份的高成交，一季度楼市小阳春悄然出现；4月份之后，逐渐恢复常态。
市场依旧分化
成交量同比上涨的同时，还伴随着激烈的区域竞争，以及市场的分化。今年上半年，青云谱仍然处于领先位置，成交套，共计.44㎡；
片区排行第二的是经开区，成交套，共计.88㎡。随后分别是红谷滩和高新区。
根据各片区的特点，可以看出：上半年南昌楼市仍是以刚需为主。不过，从接下来公布的成交数据来看，改善市场也不乏热卖楼盘。
成交热盘可圈可点
江铃祥云瑞园，成交套，拿下上半年新房住宅成交套数冠军；回看数据，该项目从去年12月入市以来就受到了市场的热捧，而且还是今年一季度的单盘成交第一名。江铃祥云瑞园的成交单价在1.1W-1.5W之间。
江铃祥云瑞园，位于青云谱象湖东岸江铃老厂片区，距离地铁施尧路站1号口仅米左右，向南约米为二环线南昌大道快速路；周边分布着洪都小学教育集团象湖实验学校、二十八中江铃学校等。
在产品层面上，江铃祥云瑞园在同区域还有过人之处。它由14栋住宅组成，其中8栋洋房，6栋小高层，容积率仅2.2，所有楼栋均为一梯两户的纯板楼结构，如此低密舒适的设计在整个青云谱都是非常难得和少见的。
单盘成交第二名：中海左岸国际，可以说主打的就是稀缺。
该项目位于高新区艾溪湖西板块，是区内为主不多的在售新房;向北米左右是地铁4号线科技城站，向南米左右是南昌三中艾溪湖校区(就读以交房后的政策划分为准)，艾溪湖和鱼尾洲公园也在1公里范围内。
在周边的二手房小区中，上半年万科海上传奇成交均价元/㎡，恒大御景元/㎡。中海左岸国际的成交单价在1.6W-2.3W之间。
第三名，万科四季都会，同样位于青云谱区，楼盘低密宜居，户型设计给力，高层价格可以买到洋房，主打性价比！
