年，武汉夺得全国住房成交面积和成交套数“双冠王”！！

1月7日，中国指数研究院发布武汉楼市快报，数据显示：

年的武汉楼市，量价齐涨，住房成交20.91万套、面积万平米夺全国双料第一，并连续9年位居中国城市销量三甲，堪称中国“流量第一城”。

此外，武汉土地全年成交金额亿元再创历史新高，且连续4年超过千亿，稳居全国前五名。同时，武汉还以万平米建面，成为全国重点城市第五位。

武汉，已然成为了各路“兵家必争之地”，先后吸引了60家中国百强房企，15家亿级规模房企来此深耕。

随着城市的更新加速，1月7日，武汉政府工作报告也正式出炉，一大波的民生福利来了。，武汉将迎来蜕变！

01

地铁

年起，武汉地铁以每年开通三条新线的速度向城市的各个角落延伸。年，武汉地铁续写这一辉煌，陆续开通2号线南延线、蔡甸线和8号线三期。

今年，在政府工作报告中提到：全面实施轨道交通第四期建设规划，开通地铁8号线二期，续建5号线等11个项目！

地铁8号线二期

8号线二期工程起于一期工程终点梨园站，经东湖路、八一路、珞狮北路、珞狮南路、野芷湖西路，止于三环线南侧的野芷湖站，与7号线野芷湖站换乘。

如果说7号线一期是主要服务于老南湖片区，那么，8号线二期则主要经过南湖新城片区，深入南湖大道、文昌路等南湖拥堵路段。

地铁5号线

5号线起于南三环，止于武汉火车站，与穿越长江的2号线、4号线、7号线、8号线等多条轨道交通线路换乘。线路纵贯洪山、武昌和青山三个区，这也是途径白沙洲、青山的第一条地铁线路。

据武汉市发布的-年交通攻坚计划显示：5号线将于年建成通车。

此外，在年12月28日，武汉市政府召开城建重大项目工作专题会上，关于年的地铁建设，提出了以下信息：

1、开通地铁8号线二期（武汉轨道交通第3轮建设线路），预计年开通；

2、地铁5号线、11号线东段二期将加快建设（武汉轨道交通第3轮建设线路），预计年开通；

3、基本建成地铁11号线葛店段、6号线二期（武汉轨道交通第4轮建设线路），预计年开通；

4、新开工地铁12号线武昌段、江北段、11号线三期首开段、7号线北延线（武汉轨道交通第4轮建设线路），具体开通时间暂定。

02

教育

据武汉市政府工作报告，年，武汉市将推进80所中小学配建项目建设，推进80所公益普惠性幼儿园新改扩建，新增入园入学学位4万个。

部分新改扩建详细信息如下：

江岸区：年完工新改扩建公办学校2所：包括位于长江新城谌家矶片区的武汉育才实验学校；位于汉口滨江国际商务区的江岸区长春街第二小学。

江汉区：扩建武汉市第十九中学、新建汉口辅仁小学CBD校区、新建武汉市第一初级中学CBD校区。

硚口区：新改扩建项目包括武汉四中张公堤校区，崇仁路小学新时代校区，武汉市第一聋哑学校等。

汉阳区：年将新改扩建中小学10所，其中，芳草二小、墨水湖二小、国博四小、陶家岭小学等4所小学将开工。

武昌区：启动新河街学校改扩建、大东门小学迁建工程，完成实验中学整体改造和复地东湖国际配建学校建设，启动南湖中学改扩建，。

东湖新技术开发区：花山区域将建设2所公办小学和初中，即光谷第三十六小学和光谷第十二初级中学，年建成。

03

大桥、环线

武汉政府工作报告：建成武汉四环线全线、青山长江大桥，力争开工建设白沙洲公铁长江大桥。

四环线南段：通过验收，即将通车南四环起于江夏区龚家铺，止点设藏龙岛互通枢纽与绕城高速相接，双向8车道，设计时速公里，全长17.公里。

通车后，南四环可成为连接江夏区、洪山区、东湖高新区的重要通道，通过沌口长江大桥与西四环线相接，在东西湖区与江夏间新增一条快速通道。

四环线东段：计划今年12月31日贯通东四环新建线全长8.公里，全程高架，起于福银高速公路武汉绕城段北湖互通，终点与青山长江大桥段相接，设计时速公里/小时，双向8车道高速公路标准。

东四环是武汉四环线中最晚开工的一段，于年7月正式开工建设。东四环线计划年12月31日贯通。

四环线北段：年底前建成通车北四环武湖至吴家山段路线全长47.4公里，起点接青山长江大桥，终点与西四环对接，项目于年12月开工建设，目前正在施工中。武汉北四环线将于年底前建成通车。

青山长江大桥：年底前建成青山长江大桥是武汉长江上的第十一座桥梁，也是武汉市四环线的重要过江通道。是目前世界上跨度最大的全漂浮体系斜拉桥，具有大跨、重载、超宽等特点，也是目前跨越长江桥面最宽的桥梁。

白沙洲公铁两用大桥：今年力争开工今年，武汉将更加均衡三镇过江交通布局，力争开工白沙洲公铁两用大桥等过江通道。

如今，新年刚过，不少人都在预测，年，武汉房价会不会下跌。但随着政府工作报告的出炉、城建规划利好的不断落地、购房需求的持续高位、城市人口的不断增加，想要房价下跌实在不易。

对于购房者而言，买房最困难的事情，除了房价外，就是选择购房时机了。虽然普通购房者难以把握时机，但却可以从城建规划中获得一些有用的信息。例如，当你看到城市规划即将实行，那么不妨在规划区内赶紧买一套房子，等到城市规划建好了，你的房子也就更值钱了。

毕竟，在目前的市场下，不管是刚需还是投资，大武汉都随时欢迎你。

武漢地產圈诚邀您的