自10月27日起
南昌公积金贷款职工
可用
职工账户上的公积金余额
来偿还公积金贷款了！
从前：职工在公积金贷款放款后，需签订委托（按年/按月）提取协议，借款人必须每月在约定的还款日前，使用借款合同约定的还款账户，存入足额应还贷款数额，以确保正常还款，管理中心再依照委托（按年/按月）提取协议约定的周期在划转月25日之前为您办理自动划转的手续，将您实际还款的金额按年/按月转账至您委托（按年/按月）提取协议约定的银行卡上。
现在：职工在公积金贷款放款后，签订《南昌住房公积金对冲还贷协议》，只要其公积金账户内余额充足，无需办理还款操作，可直接划扣其公积金账户内的余额，用于偿还公积金贷款。
举个例子
职工王先生个人住房公积金账户余额有8万元，个人住房公积金贷款已偿还满1年，每年还款2万元。
按照现行的政策，有“公贷”在身的市民，按贷款合同的约定每还本付息满1年后，可提取1次住房公积金；王先生若想提取账户剩余的6万元，需先自筹资金还贷后才能提取。
有了对冲还贷业务后，王先生可委托公积金中心提取个人住房公积金账户6万元直接用于偿还个人住房公积金贷款，彻底改变了“先还钱再提钱”的原有流程。
那么我们该如何操作呢？
《南昌住房公积金对冲还贷办理指南》
来啦！
看点
01
办理对象：
办理对象仅限在管理中心办理了住房公积金贷款且尚未结清的缴存职工，异地贷款职工或外中心缴存职工不能办理。
看点
02
对冲还贷有三种方式：
南昌住房公积金对冲还贷方式有三种：
第一种是按月对冲还贷，第二种是提前部分还款对冲还贷，第三种是提前全部结清对冲还贷。
看点
03
如何办理对冲还贷？
（1）按月对冲还贷
中心以贷款职工的还款日为对冲还贷日，并按《对冲还贷协议》中的对冲顺序依次划扣借款人及共同借款人缴存账户内的余额用于偿还其公积金贷款月还款额。当借款人及共同借款人的公积金账户内余额不足以对冲其月还款额时，借款人及共同借款人须在还款日前将月还款差额存入借款人的还款账户内，确保正常还款。
办理所需材料：
1、借款合同原件
2、借款人及共同借款人的身份证原件
3、《南昌住房公积金对冲还贷协议》一式三份（在受理窗口填写）
业务受理网点、地址、联系电话及受理时间（表一）
（2）提前部分还款对冲还贷
办理提前部分还款对冲还贷业务的职工须先到中心指定的中行委托协议窗口（表一）签订《南昌住房公积金对冲还贷协议》后才能到委托贷款银行窗口办理。借款合同约定还款日不能办理提前部分对冲还款业务。
中心以职工的申请日为对冲还贷日，并按《对冲还贷协议》中的对冲顺序依次划扣借款人及共同借款人公积金账户内的余额用于提前部分对冲偿还其公积金贷款本金及相关利息。当借款人及共同借款人的公积金账户内余额不足以对冲其提前部分偿还的公积金贷款本息时，借款人及共同借款人须在提前部分对冲还贷申请日前将还款差额存入借款人的还款账户内，确保对冲还贷金额充足。
办理所需材料：
1、借款合同原件
2、借款人及共同借款人的身份证原件及复印件一份
3、已签订的《南昌住房公积金对冲还贷协议》原件
4、还款账户卡或存折原件
委托贷款银行、地址、联系电话及受理时间
（3）提前全部结清对冲还贷
办理提前全部结清对冲还贷业务的职工无需签订《南昌住房公积金对冲还贷协议》可直接到委托贷款银行窗口申请办理即可。借款合同约定还款日不能办理提前全部对冲还款。
中心以职工的申请日为对冲还贷日，并按贷款系统中借款人录机顺序依次划扣借款人及共同借款人缴存账户内的余额用于提前全部对冲偿还其公积金贷款本息。当借款人及共同借款人的公积金账户内余额不足对冲其提前全部偿还的公积金贷款本息时，借款人及共同借款人须在提前全部对冲还贷申请日前将还款差额存入借款人的还款账户内，确保对冲还贷金额充足。
办理所需材料：
1、借款合同原件
2、借款人及共同借款人的身份证原件及复印件一份
3、还款账户卡或存折原件
委托贷款银行、地址、联系电话及受理时间
以后再也不用担心每个月忘记还钱了
小编内心已点赞无数！
除了南昌公积金可还贷的消息
小编还贴心为大家整理了关于南昌市公积金
及江西省直住房公积金的最新政策内容！
可别错过咯！
12月起南昌公积金政策有变缴存单位须办理付款账户关联从今年12月1日起，南昌住房公积金管理中心将按照住建部要求，对各缴存单位住房公积金付款账户实行关联。缴存单位未在规定时间内办理付款账户关联手续，导致中心系统不能匹配单位付款账户信息，汇缴资金无法转入中心汇缴专户的，中心将予以退款处理。
南昌公积金贷款怎么申请？政策一览年3月，随着限购政策的发布，南昌市公积金贷款政策也进行了调整，申请公积金贷款的要求有什么变化？调整之后的首付比例又是多少呢？赶紧跟随小编一起来看看吧！
一、对已经使用过住房公积金贷款的缴存职工，停止发放住房公积金贷款。
二、调整住房公积金贷款可贷额度的确认方式。在确定个人住房公积金贷款可贷额度时，根据借款人的公积金缴存状况、账户余额、缴存时间及剩余缴存年限等因素综合判断其可贷额度及还款能力，即：
贷款额度=（借款人公积金账户余额+共同借款人公积金账户余额*20倍X缴存时间系数*剩余缴存年限系数）。
公积金由于可提取、贷款利率低，可为购房者节省购房成本，但同时采用公积金贷款也有限制条件。购房者应结合自己的实际需求，提前向公积金管理部门进行咨询了解。
附：年南昌公积金贷款政策原文
为了让各位亲能够更加直观的
了解自己符不符合购房条件
小编给大家看两张图
一定要看仔细了！
还有江西省直住房公积金这些小知识！
亲们要注意哦！
江西并成功接入住建部公积金异地转移接续平台小编了解到，江西省住房公积金管理中心目前已建设完成新版网站、网上业务服务大厅、“江西省直住房公积金”手机APP、
