刚刚，楼市传来三大重磅信号，风向变了！1、银保监会表态！严查乱加杠杆和投机炒作行为！2、扛不住了！南京破产，苏州破产，常州破产，宁波破产，一大批业主遭殃......3、超5.8万套库存！象湖、九龙湖成二手房挂牌“重灾区”！01银保监会表态！严查乱加杠杆和投机炒作行为！银保监会出手给市场“降温”了！近日，银保监会提到：住户部门杠杆率上升，部分资金违规流入房市股市，推高资产泡沫。对此，银保监会公开表示：严禁银行保险机构违规参与场外配资，严查乱加杠杆和投机炒作行为。与此同时，7月8日，证监会集中曝光了家非法配资平台机构，部分已经被法院认定犯下了非法经营罪。从银保监会到证监会，一场针对“场外配资”的战役，正在空前打响，接下来，个人贷款、房企融资都将变得艰难！事实上，近几年政府一直严抓楼市资金端，相关调控政策也初见成效。央行数据也显示：年上半年，新增贷款创新高，但住房贷款占比却不断下滑，从年的47%降到如今的29%。究其原因，除了楼市正处于恢复期之外，货币宽松而信贷并未同步松绑。换句话说，虽然货币供应量增加，但政府一直严抓信贷政策，防止资金流入楼市。但是，这并不意味着楼市已经恢复合理状态，相反的，打击楼市违规加杠杆，遏制房地产金融化泡沫化倾向，依然刻不容缓。02扛不住了！南京、苏州、常州、宁波破产一大批业主遭殃......据人民法院公告网显示，截止7月中，全国已有超家房企破产。这个数字，触目惊心。要知道，每一家倒闭的房企背后，都有可能是一堆烂尾楼盘，留下了一批办不了产权证、几百万房款打水漂的买房人。更令人心痛的，这并非个例，南京、苏州、常州一大批业主遭殃。1、江苏华侨房产公司破产。该公司旗下的浦口华侨广场套房低价拍卖，总估值达到了7.9亿，但几次拍卖都惨遭流拍。且，该房企老总于年在办公室上吊自杀……▲图源：阿里法拍2、南京宇扬置业有限公司，位于六合雨花石文化园，名下26套房产被拍卖，包括洋房、跃层、商铺等，起拍价基本都在市场价的7折。3、年6月14日，银亿集团、银亿控股向宁波市中级人民法院申请破产重整，负债亿元。无独有偶，常州近期也有房企破产。近日，常州新北区人民法院裁定：一、终止常州中盛房地产开发有限公司重整程序。二、宣告中盛房地产开发有限公司破产。▲图源：人民法院公告网