中科医院曝光资质 https://m-mip.39.net/czk/mipso_5153139.html

据悉，南昌今年尤其是下半年以来，楼市持续低迷，传统的“金九银十”成交面积比去年下降20%以上，至今仍未明显改观。

从整体上来看，南昌10月在售新盘均价跌了1.97%，其中7个区域的新盘均价出现下跌，3个上涨，4个持平。

从单盘价格变动来看，本月南昌个楼盘中，有3盘房价环比上涨，6盘房价环比下跌，这是继9月以来，新房价格下跌楼盘数超过上涨楼盘数，且下跌数量较9月有所增加；本月价格环比上涨楼盘占比较多的区域主要集中在湾里，价格环比下跌楼盘占比较多的主要在红谷滩区、经开区、九龙湖，其中经开区新房价格波动幅度最大。

下面，我们来看看各个楼盘的具体情况吧~

九龙湖

根据上图可知，九龙湖有1个楼盘上涨，6个楼盘下跌，其中金地金茂九峯府同比上个月下跌、华南城西站华府同比上个月上涨。

金地金茂九峯府位于在南昌工学院旁边，距离地铁4号线礼庄山米左右，学校有：红谷二小；综合商场有:沃华西街商城；公园有：绿地庆典公园。

红谷滩中心

根据上图可知，红谷滩10月在售均价：元/㎡，万象城的加推拉低了均价，环比上月下跌14%。

青山湖区

根据上图可知，力高国资雍江府同比上个月下跌，这个楼盘旁边有地铁4号线民园路西站，学校有南昌二中青山湖校区、南范附小、十五中、新才学校，综合商场有:国资华润万家、蓝海购物广场、五湖大润发、恒茂梦时代，公园有丹霞体育公园。

经开区

根据上图可知，经开区有3个楼盘下跌，其中金科集美天宸环比上月下跌，这个楼盘旁边就是旭辉商业综合体，楼下就有公交站台，周边学校有昌北二小、南昌市第十中学等。

据悉，金科集美天宸精装现房现在只要元/㎡，在10月14日1期开盘，售楼部人山人海，价格还不错，有需要的可以去了解哦。

西湖区

根据上图可知，西湖区10月在售均价：元/㎡，环比上月持平。

东湖区

根据上图可知，东湖区10月在售均价：元/㎡，环比上月持平。

高新区

根据上图可知，高新区有1个楼盘上涨，6个楼盘下跌，其中正荣棠悦同比上个月下跌、赣电东方城同比上个月上涨。

正荣棠悦位于艾溪湖，距离地铁1号线艾溪湖东站1米左右，旁边就有艾溪湖森林湿地公园，综合商场有:新城吾悦广场；学校有南昌高新区第二实验学校、南昌师范附属实验小学。

朝阳新城

根据上图可知，华侨城万科四季水岸同比上个月上涨，这个楼盘周边学校有站前路学校、南昌市第一中学；综合商场有:西湖万达广场、天虹购物中心；医院有:医院、西湖区妇幼保健院；公园有：象湖公园。

南昌县

根据上图可知，南昌县10月在售均价：元/㎡，环比上月持平。

象湖滨江

根据上图可知，象湖滨江10月在售均价：元/㎡，环比上月下跌0.18%。其中，1个楼盘上涨，4个楼盘下跌，正荣金茂美的云镜同比上个月下跌、聚仁宾江悦城同比上个月上涨。

正荣金茂美的云镜位于南昌县汇仁大道，周边学校有：莲三小洪安学校、南昌县文山路学校、利用小学；公园有赣江昌南外滩公园；这个楼盘位置较偏，暂无大型商场。

青云谱区

根据上图可知，青云谱区有3个楼盘上涨，3个楼盘下跌，其中南昌保利天汇同比上个月下跌、中大汇同比上个月上涨。

赣江新区

根据上图可知，赣江新区10月在售均价：元/㎡，环比上月持平。

湾里区

根据上图可知，湾里区10月在售均价：元/㎡，环比上月上涨0.25%，其中恒茂未来都会同比上个月上涨。

新建区

根据上图可知，新建区10月在售均价：元/㎡，环比上月下跌0.88%，有五个楼盘下跌。其中新建城和鸿海城同比上个月下跌，新力大境天城和保利紫云同比上个月下跌。

总结：

在南昌个在售楼盘中，个楼盘维持原价不变，只有24个楼盘价格发生调整。其中，20个楼盘均价下跌，7个楼盘均价上涨。

在20个下跌楼盘中，上浮最大的楼盘是经开区的金科集美天宸，其跌幅值为元/㎡，还有几个盘下跌了元/㎡。

现在开发商的优惠力度都比较大的，有需要的朋友可以实地考察，毕竟网上价格与实际还是有很大出入，很多楼盘都在下跌，而且价格浮动很大，要买房的朋友多