新城区的开发建设,一方面推动着城市安居环境根本改善,由此刺激着本地市民改善性购房,同时也吸引着越来越多的外地人来到南昌购房安家;另一方面,新城区的开发为楼市提供着成片开发用地,房地产开发由此才有“用武之地”

其实销售排名前列的楼盘,几乎均拥有相对完善的公共配套销售排名常年占据一二位的绿地国博城与万达文化城,不仅与地铁口(2号线)、外国语、育新等名校相邻,还拥有自建一体的大商业配套受到追捧的热点区域,同样与其优越的公共配套密切相关以当下最热的九龙湖片区为例,记者了解到,这里规划有17所中小学、4所大型医院、若干个文化场馆及养老服务中心等,这些公共配都与市民家庭需求息息相关

近日,南昌市发布了十三期间城市发展的部江西南昌第十九中学分大项目,引起业界极大关注,更让市民为之振奋改善交通方面的信息显示:接下来的五年,南昌将规划建设5座跨江大桥,要建成3条过江隧道,加之现有的过江交通,届时英雄城将有14条跨江通道;另外,几年后将建成5条地铁交通,连湾里地铁也提上日程在新城区开发建设方面:加速建成九龙湖新城、朝阳新城,加快推进象湖新城、望城新区、瑶湖科技城、临空都市区等新城区的开发建设……

本报记者 曾广南

城市功能提升

进入新世纪以来,南昌陆续启动了朝阳新城、高新艾溪湖与瑶湖新城、青山湖周边区域等新城区的开发建设,这些新城区的楼盘也无一例外成为市场热点

城市功能提升、公共配套完善,还将激发房企加大投资规模、加快开发节奏上周五,本地崛起的房企新力南昌市环保局地址地产,在城东的麻邱镇又购得一块近300亩的开发用地,这是该房企在南昌开发的第18个项目;位于城东的麻邱镇现为典型的城郊,但1号地铁交通将跨过瑶湖、延伸至麻邱镇,那里的大片土地或将成为市场“香饽饽”上周三,位于九龙湖片区一块文化传媒用地也拍卖成功,被有志进军文化传媒地产的江报传媒集团竞得;集行政、文化、旅游、商贸为一体的九龙湖新城区,更将持续成为楼市开发热点

为楼市注入新动力

让置业无后顾之忧

今年第一季度南昌市区新建住宅成交超过万套,其中3月楼市成交回暖达到5876套高峰这其中,红谷滩新区以2465套的成交量,占至四成以上市场份额,位列第一与此同时,在3月销售排行榜名单上,进入前五名的楼盘中,有4个楼盘位于红谷滩新区九龙湖片区

提升城南昌市心远中学地址市功能、打造魅力城市,不仅会获得本地市民点赞,还将吸引外地人前来慕名落户发展有网友看过南昌城市远景规划图后就留言表示,活力动感英雄城正在中部地区崛起,大学毕业后来南昌发展,或将也会拥有不错的事业人生与较好的生活质量在深圳打工十余年的九江人张先生,更是直接选择在南昌购房落户;他直言,南昌与九江房价悬殊不大,何况省城有地铁交通等优势,建有地铁的城市后续发展明显会加快

记者从一线数据了解到,南昌楼市回暖以来,卖得最好的依旧是九龙湖新城区,该区域受到市场追捧,源于区域公共配套规划完善且日渐实现其他区域则是地铁口、学校、商业、医院等公共配套设施较好的楼盘,受到置业者追捧以上现象表明,城市功能提升正成为楼市南昌市青山湖区区长发展的最大利好;而通过城市功能的提升来支撑楼市,也有利于房地产市场持续健康前行

激发楼市纵深发展

现在的置业者,除了看重交通、教育、商业等公共配套外,同时开始更加注重周边区域的生态环境位于红谷滩中心区的莱蒙国际,自面市以来一直受到市场热捧购买了该楼盘的业主林先生直言,花两百多万元在这里买套住房,除了小区具备学区、地铁口、商业配套等优势外,他更看中的是小区周边,整个红谷滩片区都市时尚氛围与生态宜居环境

上周五,位于九龙湖片区的明园九龙湾楼盘举行推盘销售活动,当天推出一栋高层100余套房源,吸引购房人群200余人,其以每平方米过万元的销售价格,开盘销售率超过80%该楼盘置业顾问告诉记者,明园九龙湾房价不低,同样销售良好的南昌市青山湖区政府卖点在于“江景、学区、地铁”,能够满足业主“坐拥优美环境、解决小孩中小学读书、交通出行便捷”等相对理想的生活需求,让购房者无后顾之忧

城市公共配套完善

城市进入升级开发

九龙湖片区楼盘受到市场追捧,源于新城区的现代化科学规划建设“十年红谷滩,五年九龙湖”红谷滩中心区,是南昌城市“一江两岸”成功开发的首个亮点,通过十余年的开发建设,已经成为现代时尚动感之都有着“红谷滩升级版”之说的九龙湖新城区开发,规划建设起点更高,开发速度更快,其成为南昌楼市热点中的热点,也就不难理解