仅剩2天，3月份即将尾声，一季度也将结束，对于开发商们来说，年一季度的销售额也即将画上句号！近期，不少开发商纷纷宣布优惠暂停、即将涨价！
壹南昌楼市“涨”声一片多盘即将收回优惠！
01绿地儒乐星镇：4月1日0点起收回特价房位于赣江新区的绿地儒乐星镇，自4月1日0点起收回特价房源，仅保留普通案场折扣。去年年底项目在售均价约元/㎡，而疫情期间，特价房均价才元/㎡左右，相当于涨了元/㎡，可见其优惠力度还是非常大的。
02力高君誉城：4月1日起房价上调上涨约5万/套位于象湖新城的力高君誉城，主要在售93、㎡的精装高层，目前单价约元/㎡起，4月1日调价后，平均每套房源上涨约5万，单价将上涨约-元/㎡。
03保利锦悦：4月1日起停止房源认购全面涨价3月24日，保利锦悦发布关于保利锦悦价格上调通知，自年4月1日起，停止所有房源的认购，等待后续全面涨价通知，新的价格将于近期公布。
项目此前在售高层97-㎡三房，-㎡四房，均价元/㎡，毛坯交付。
04九颂山河时代城：4月1日起涨价2%九颂山河时代城高层、洋房均在售，高层目前均价元/㎡，洋房均价元/㎡。4月1日涨价2%，那就意味着，后期房源将上涨-元/㎡。
05力高雍湖国际：4月1日起涨价5%力高雍湖国际目前在售的产品是LOFT公寓和商铺，公寓毛坯均价8元/㎡，4月1日涨价5%，那就意味着公寓4月份将上涨元/㎡，且所有的优惠折扣都没有了。
06军隆御景城：4月1日起上涨元/㎡军隆御景城位于赣江新区中医药科创城，目前少量现房清盘中，、㎡，毛坯均价4元/㎡，4月1日后将涨价元/㎡。另后期还有精装房源推售，预计价格在元/㎡。
今年已来，中医药科创城连续两次出让土地，共亩，涉及商业、住宅、教育用地等，最高楼面价达到元/㎡，后期该片区涨价是必然的。
07鸿海水岸之城：4月1日起房价上涨元/㎡据悉，鸿海水岸之城位于银三角板块，目前项目在售88、㎡带装修户型，均价00元/㎡，那么，4月1日之后，房价上涨元/㎡，均价将涨至元/㎡，意味着即使是买88㎡的户型，总价也要上涨17元。
除了涨价，还有不少楼盘宣布优惠取消、优惠力度降低等。
位于湾里区的碧桂园正荣湾棠，自4月1日起，所有优惠取消，恢复疫情之前的价格！
经开区的金科集美天宸、金科集美阳光，4月1日起，所有优惠全面取消。
位于安义县的绿地安南小镇，自4月1日起，项目的高层和联排别院全部取消00元+4%的购房优惠。
融创赣江府于3月30日中午12点回调2%的优惠。据悉，融创赣江府在售洋房产品，此前均价在元/㎡左右，而优惠回调之后，意味着该盘要上涨元/㎡的价格，最小的户型㎡的房子，总价也要多掏4万块钱了。
南昌融创文旅城G区瀚江府也同样优惠回调2%。
南昌恒大悦龙台，自4月1日起，优惠收回3个点，另外，恒大全线78折优惠取消，即将变为81折优惠。
贰年房价将上涨6.1%！
开发商们纷纷选择在4月1日宣布涨价，或者取消优惠。难道市场行情真的回暖了吗？
或许能从土拍市场窥见一二。3月份，南昌共出让了2宗居住用地，共亩，吸金14.4亿。其中，位于高新区的88亩居住用地，更是吸引了26家房企争抢，溢价率达59.98%，成交楼面价达元/㎡，直接刷新了艾溪湖东的最高纪录，而该地块限价为06元/㎡，仅元/㎡的利润空间。可见，开发商对后期楼市非常的乐观！
不仅仅是南昌，最近，随着各地售楼处的陆续复工，全国楼市都好像迎来了触底反弹，南京、苏州、徐州、无锡、南通、镇江等多地楼盘集体宣布涨价，取消优惠！
徐州最高涨0元/㎡；南京最高涨1元/㎡；常州楼盘最高要涨0元/㎡；无锡多家楼盘收回优惠，宣布涨价；苏州多个楼盘宣布涨价；镇江多家楼盘宣布涨价，取消优惠；南通有盘放风要涨元/㎡……
而对于年的房价走势，其实中科院早就发话了：年房价将上涨6.1%！
堪称“中国最高智库”的中科院于近日举行了“年中国经济预测发布会”，对今年的经济进行了预测。
在发布会上，不仅发布了年中国经济增长、投资、消费等方面的预测，其中还有对房地产的预测。
据中科院预测科学研究中心预计，年我国全年GDP增速为6.1%左右，年全国商品房销售均价约为元/平方米，同比上涨约6.1%，增幅较年下降约0.6个百分点。
在调控政策不出现明显调整的情况下，预计年房地产开发完成投资额增速和新开工面积增速均较年有所回落。商品房销售面积增速和销售额增速也将小幅回落。
叁你已错过5次绝佳购房机会！第6次，你还会错过吗？
当然，有人会质疑：年新冠肺炎来袭，房价确定还能涨吗？
3年非典，中国楼市被按下暂停键，但结束后，国家管控措施频出，限制土地供应，降低首付比例等，楼市狂飙突进！
8年次贷危机，这一年飙涨的房价突然下滑，但10月中旬，国家4亿元计划出炉，地产商走货储量，次年春强势制造一波小阳春。
年银行收紧，多家房企降价促销，楼市连续24个月上涨，房价自此进入飞速增长期。
年地产寒冬，这一年报纸频出销量持续下滑等标题，但年初，国家降息降准，调整公积金等政策，年末房价翻一番！
年逛飚前夜，国家调整了首付比例、公积金贷款、限购等政策，引导房产消费，中国楼市进入逛飚期。
以上5次情况，无不是在市场受到了重创之后，房价迎来了低洼期，购房者们也迎来了入手的好时机。而事实更加证明，长远看来房价只会涨，不会跌。
而今，年受疫情影响，楼市再一次被按下暂停键，8天内超过20城出台了楼市利好政策，只有抓住当下的折扣优惠，现在就是最佳的购房时机！
本周品牌楼盘推荐：
美的新力公园天下
均价：10元/㎡
青云谱
保利美的云筑
价格：新盘待定
青云谱
美的花湾城
均价：10元/㎡
青山湖
南昌美的城
均价：元/㎡
南昌县
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融创文旅城·瀚江府
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新旅明樾台
九龙湖金茂悦
南昌恒大悦龙台
龙湖春江悦茗
中大弘阳
江铃新力臻园
新力尊园
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金科集美阳光
梦时代广场旁特价房
鸿海水岸之城
赣电贵府
金龙湾小镇
新建城
江铃时代城
新力尊园
南昌改善楼盘推荐：
御湖国际(现房)
泰禾南昌院子
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硕丰西湖里
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