热点推荐

热点一：江西高度刷新！19.88亿！平安不动产拿地！平安国际金融中心正式落定九龙湖！高度不低于米！

热点二：湾里解除限购？解除限购后，房价会涨吗？

热点三：大南昌都市圈综合交通规划公示！铁路、轨道交通重点建设项目公布！将建设4条延伸线！5号线/6号线！

热点四：10.69亿！新力拿下祥云大道南面地块！要建7万㎡商业！住宅限价元/㎡！

热点五：下个月正式“见面”！又一重要节点完成！南昌地铁3号线将按期开通！4号线接力！首列车顺利交付！

年8月19日，长沙垣茂企业管理有限公司（金茂）以总价约13.99亿元，成交单价万元/亩，成交楼面价约元/㎡，溢价率48.95%拿下青山湖区幸福渠寰宇万象公园片区（万科城）旁地块，近日，该地块建设工程规划许可证正式公示。

项目建设工程规划许可证

从区位上看，依云上城位于青山湖区昌东大道以西、月坊路以南、市场路以东，项目总用地面积平米，包括1宗居住用地，占地面积.亩，1宗社会服务用地，占地面积8.亩，1宗医疗卫生用地，占地面积7.亩，1宗体育用地，占地面积8.亩，1宗服务设施用地，占地面积8.亩。

从体量上看，项目用地面积平方米，总建筑面积.14平方米，计容建筑面积.8平方米，住宅建筑面积.16平方米，其中17F~18F高层.6平方米，8F~11F洋房.56平方米，商业建筑?.89平方米，配套公建建筑面积.75平方米，其中包括社区养老院，医院，多功能活动场馆，幼儿园等。

从规模上看，项目共规划20栋住宅，其中洋房临昌东大道布局，配套公建设计在地块的西南角，由多栋独立连体建筑组成。该项目规划总户数户，规划机动车停车位辆，其中地上辆，地下停车位辆，包括常规车辆个，人防停车位个，非机动车停车位个。

区位分析

从区位位置看，依云上城项目位于青山湖幸福渠片区，昌东大道西侧，西侧还规划有三个大型湿地公园，距离南昌地铁2号线东延段昌东大道站1.2公里左右，距离解放西路商圈开车仅10分钟，地块位置还是比较优质。周边包括有万科城小学等小区，地块西侧为万科城小学，东北为南钢中学，北面为规划高中。

该宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为80元/㎡（毛坯价），未来加上装修，最高价格将超过元/㎡。宗地的商品住宅项目中户型面积平方米（含）以下实施全装修建设。宗地中普通商品住宅（平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。据了解，该项目将由金茂招商蛇口合作开发，而这也是招商蛇口在昌的首个住宅项目。

文字图片部分来自网络

由洪城时刻新媒体平台编辑

有什么不同的意见或者是觉得文章中有失实的

欢迎在下方评论，等你来撩

上期回顾

点击图片即可阅读

▼

板块分析：

象湖新城

象湖滨江

洪都新城

儒乐湖新城

九龙湖

蒋巷

项目追踪：

朝阳大悦城

龙湖青山湖天街

朝阳天虹

经开太平洋广场

华侨城欢乐象湖

华润万象汇

华润万象城

联泰万悦汇

星河COCOPark

万寿宫街区

地铁万科时代广场

和昌熙梦城

绿地象南商业中心

湾里红星爱琴海

连城新天地

省文化中心

高新万达

新建城万达

苏宁广场

中骏世界城

赣商中心

太子殿大型商业

华润万象天地

龙湖青山湖天街

旭辉广场

交通规划：

艾溪湖隧道

九洲高架东延

1号线东延

昌九客运专线

九龙湖跨江通道

桃花南路快速化改造

高新大桥

南昌地铁第二期规划调整

沿江中北大道

桃新大道高架快速路

北二环

土拍看点：

九龙湖地

银三角片区地

规划解析：

赣江新区直管区概念规划

南昌东站

扬子洲地区概念规划

南昌县沿江片区城市设计

西客站南北广场城市设计

青云谱象湖东岸新规划

青山湖区东南片区控规调整

民生配套：

站前路学校华侨城校区

豫章中学红角洲校区

江西泰豪动漫职业学院附属小学

邮政路小学天骥校区

西客站九年一贯制学校

更有趣的内容在这里

▼