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壹“落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色”，抚靠在千古名楼滕王阁的红栏，望着眼前波澜壮阔的江景和江对岸此起彼伏的天际线。很难想象20多年前，那里还是一片滩涂，南昌的中心还在八一广场，人们在四块大草地上嬉戏、纳凉，等待着中央主席台上刮刮乐头奖桑塔纳轿车花落谁家。那时候，南昌没有什么开发商，建筑包工队是盖楼主力军。直到千禧年，南昌本土四大开发商脱颖而出。筑城任家和世纪王家合作在顺外路开发了御锦城，法式园林、喷泉、罗马柱牌头的花园社区三件套彻底征服了市场。次年，才有像万科、绿地这样的百强开发商进驻南昌，而后几年，仿佛进入了瓶颈期，愿意在拓荒期为南昌舔砖加瓦的名单上，就只有加上了联发和正荣这两个名字。锦上添花不可贵，雪中送炭才难得。在未来充满未知的情况下入局，确实需要莫大的勇气。到了年后，百强开发商就如雨后春笋般涌入南昌，南昌的城市发展驶上了快速路。而后10年，不时有开发商进军南昌；也有人黯然退场。真正坚定看好南昌，持续深耕南昌的，屈指可数。这个队伍里，就有联发。不论大小，城市的人们裹着喜怒哀乐，载着衣食住行，沿着时间的轴线不断正向前行。和生活一样，城市的建设者就像贝壳里被钙化的石头，经得住时间才能成为珍珠。联发就好似那颗石头，入赣16载的潜心打磨终现璀璨光芒，为超2万户业主提供家的温馨港湾。经得起时间的打磨，才能成为珍珠。联发为南昌的崛起添砖加瓦时，自身的实力也在一步步壮大，联发集团37年的奋斗岁月换来了连续14年房地产百强企业的傲人战绩，为22座城点亮联发之光。01初露锋芒即不凡年，联发献给南昌的开篇之作就是摩天轮旁规模接近50万方的住宅项目“联发·江岸汇景”和红谷滩新区第一批商业综合体项目，甲级写字楼“联发广场”。那时候的南昌还是拓荒红谷滩的阶段，现在回头看，没有过人的胆识和雄厚的内力，是断然不敢下这么重的筹码的。到如今，联发·江岸汇景依旧是磅礴赣江上的一道美丽风景线，而联发广场更是在全省综合写字楼的创税排名中名列前茅。年，朝阳新城在国际金融危机的背景下启动了大范围开发，很多开发商收回了扩张的脚步。而充满拓荒精神的联发却毫不犹豫的带头进入朝阳新城，陆续开发了联发“君悦朝阳”“君领朝阳”“君悦华庭”“公园前”4个楼盘。成功一次不稀奇，一次不落的掐准时代发展的脉络，联发的神奇选址术成了地产圈内热议的话题。其实细细看来，也没有那么玄幻。把目光放远，紧盯城市发展的主轴线，深耕城市的决心会让你沉心在城市发展的主场景中。专注和远见，就是成功的基础。02打磨十余载终成珠随着联发在红谷滩拓荒成功，再伴随朝阳CLD的成长，联发的脚步踏到了蓬勃发展的高新。随后便是革新青山湖老城人居的实践，再继而随着时代脚步进驻九龙湖，联发的每一步都踩准了南昌跃迁的步点。联发集团凭借无可比拟的眼光和国企资源优势，总让自己置身在时代澎湃处。一个个联发的项目如形态多姿的城市雕塑，为动感南昌增添一抹抹靓丽色彩。贰南昌的巨大改变，是年孟都督“一江两岸”宏图展开之后，“生不离老城、死不去昌北”的屏障被一瞬间击碎。赣江西岸的一片滩涂上，一个前所未有的宏伟规划和现代化新城渐渐揭开面纱。而其实最开始的几年，没有人也没有开发商愿意在这片土地上丢下一个铜板。时代是眷顾那些敢拼且有眼光的开拓者的，看看那些参与红谷滩早期开发的地产商，大多都吃到了房产价值飞速攀升的红利。而这些吃螃蟹的主，有了成功的经验，往往在后面一波波的造城运动中披荆斩棘，收获满满。因为他们明白了其中的奥秘，依主轴而生。这条主轴有双重概念，一江两岸的城市发展主轴和城市道路的主轴线。城市的脸面永远都是堆砌在城市主干道上的，最早的八一大道、北京路、阳明路，就是南昌的城市象征。而双主干道的交汇处，就更是黄金之地了，八一大道与北京路交汇的八一广场，基本就是江西省城的至尊地段了。01联发的成功秘诀细数联发入昌16年的投子之地，你会发现很明显的一个元素，非城市中心轴联发不落子，而且这些发展轴还都是未来之星轴。红谷滩开发初期，联发在红谷大道连落两子，这条串联赣江西岸最美天际线的黄金轴俨然就是南昌的城市封面，南昌各路纪录片里的常客。朝阳新城大开发，联发又抓住了新的黄金轴，抚生路与地铁四号线并线而走，将西湖区这个富甲之地的发展版图一路南延。联发在这条城市主发展轴周围选取了四个点开疆拓土，哪怕在楼市的冷冻期，依然取得了不错的销售成绩。而破冰后的发展，更是一发不可收拾，几个朝阳的联发盘业主都收获颇丰。属于抚生路的故事还未完待续，穿过鸟语花香的南象湖公园，就来到了潜力无限的象湖滨江板块。02一路向南，潜力无限翻看南昌一江两岸城市发展线的两侧，不是赣江西岸的红谷滩、九龙湖新城，就是赣江东岸的东西湖区、朝阳新城，无一不是南昌的繁华之地。这是一条“金绸带”缠绕的水系。但是这些片区基本都已趋于成熟，可以作画的施展空间并不大了，只有赣江东南角的象湖滨江板块拥有无限想象力。紧挨城市成熟区域的朝阳新城和九龙湖新城板块，东侧连着江西唯一百强县区初始区的莲塘和象湖老城板块，象湖滨江板块拥有无与伦比的发展潜力。而作为连接抚生路的南北主动脉东祥路，顺理成章的成了象湖滨江的明星路。在一张城乡规划局委托编制的南昌市第二轮轨道交通网规划（~）中，地铁六号线在象湖滨江的南北主动脉跟东祥路的路径神相似。虽然未来这条地铁线路不一定以六号线定名，但是线路的规划并不是凭空想象的，选取这条路肯定有它的原因。南边连接了南昌县文化中心建筑群和秀美的抚河故道公园，北边与新洪大和朝阳新城紧密相通。如果再能与价值千金的地铁线路重叠而生，对于沿线配套和住宅的价值提升不言而喻。十几天前，江西省交通运输厅发布的《大南昌都市圈综合交通规划（—年）》中，有关轨道交通的重点建设项目表里，长约43公里轨道六号线将极有可能出现在第三轮地铁规划中。而且未来第三轮地铁规划中，让地铁辐射到更广阔的土地，更重要的区域，是这个规划的定案主旨。这条Z字型环绕整个象湖滨江板块的地铁线对整个昌南新城都至关重要，而如果是那些身处地铁沿线的盘，更是如获至宝。03成功是可以复制的联发项目的布局奥秘，就是抓住南昌发展的核心机遇。联发好似一个先知，总能在大礼盒打开之前就藏身在里面。大家都知道，地铁口最容易安放在双主干道的交界处。这一次，联发箭指象湖滨江板块，第一箭就落在东祥路与汇仁大道交汇处的联发·时代天悦上，绝对不是随意之举。退一万步讲，纵使地铁线现在看起来有点遥远，但是身居双主干道的交汇处，无论是交通便利度，还是人流物流商流的繁华度，都会优于周边相邻地段。一旦片区腾飞起来，这种双主干道的楼盘大概率会是最耀眼的。不信？看看八一大道与北京路交汇旁的苏宁檀悦，看看丰和大道与怡园路交汇旁的世纪中央城，看看三清山大道与西站大街交汇旁的绿地悦城......哪个不是超级明星盘。叁不浪费脚下的每一寸土地，将美好倾注于此，正好契合联发集团“创造品质生活服务城市发展”的使命。将位于黄金未来发展轴心的联发·时代天悦打造成人居价值典范之作，是联发的不二使命。01天时与地利随着象湖滨江板块的不断南拓，联发·时代天悦的地理位置C位感愈发凸显，而随之而来的就是配套在身旁环绕。北侧一眼望去，莲塘一中东新校区+与项目一路之隔的莲三小洪安学校是现成教育资源，再配上社区配套的幼儿园，孩子12年的教育之路都可以在家附近度过。爱琴海购物中心+新洪大长薪MALL让你商业购物从容便利、江西省最大的南大一附院象湖分院和昌南体育中心也在不远处。视线调转度，南昌县文化中心和抚河故道公园的配置羡煞旁人，成片开发的土地也会让整个片区加速成型。谁又能保证，这不是下一个绽放的区域中心呢。02内秀才是王道外部条件再好，其实也是共有的，无非是身处配套中心会稍微方便一点，真正让联发·时代天悦脱颖而出的还是“内秀”。一幢幢17~18层的小高层藏身在容积率低至1.8的花园社区内，40米墅级大门让和业主尊享酒店式归家礼仪。不过最让人惊叹的还是产品户型的舒适感和精装修里那些无微不至的小细节。市面上少有的中间户南北通透布局，解决了中间户不通透的“常见病”，整体采光效果提升40%。6.1米的奢阔南向阳台，让更多的阳光尽情洒满家中。端户4.2米的客厅面宽足以跟市面上一些大平层一较高下了。03最动人处以心换心一个项目真的要打动人，凭的就是以心换心，在一些细枝末节的小地方往往能看许多。新风+全卧室挂式空调+厨房凉霸的空气系统三兄弟，在火炉南昌也无惧炎热，尽享清凉一夏。全小区标配智能马桶，大户型端户还是升级款的配置，说句下了血本一点也不为过。像这样的温馨小细节还有不少，有兴趣的朋友可以去现场体验、挖掘。有了这些基础配置，再配合获得金钥匙联盟物业认证的百强联发物业，一个新时代有温度的理想社区跃然于眼前。很多时候，选择就是大于努力，站在城市跃迁的十字路口，展望四周不知如何下手的时候，那个叫做联发·时代天悦的城市主轴交汇处的品质好盘，似乎是你不可错过的那个选择。-End-▼免责声明：本广告内容为要约邀请此条为推广信息不代表本号观点如有违规请联系我们将进行及时处理洪楼News专注南昌楼市楼盘测评、学区划分、板块分析更多的楼市资讯与思考欢迎扫码