关于楼市的消息，我们每个月的心情是五味杂陈，是既期待，又有点担心。
就在近日，有相关媒体从南昌房信网了解到了9月南昌市区商品房与二手房住宅交易的情况。
其中还有我们最关心的房价消息哦，捧着小心脏来看看吧！
9月商品住宅、非住宅、二手房交易均有下降我们知道，在今年9月份，南昌市再次的加大了房地产市场调控力度，出台了“限售”举措。
我们再来回顾一下：
1、南昌实行“限房价、竞地价”政策。
市区范围内住宅用地和商住混合用地，采取“限房价、竞地价”方式出让。对“限房价、竞地价”方式出让用地开发建设的商品住宅（含商住）项目，在商品住宅销售及转让过程中，实行限房价、限对象、限转让（简称“三限房”）等政策。
2、“三限房”应优先满足本市户籍在市区无自有住房的成年市民，并限购一套。“三限房”购房人自《商品房买卖合同》签订之日起，5年内不得转让。
通过继承方式取得的“三限房”，须在继承人与被继承人取得“三限房”时间累计满5年后方可转让。《通知》要求市房管、国土、物价、市场监管部门要严格执行，严格把关。
3、南昌实行住宅限售政策。
除上述“三限房”及在此之前有限售规定的住宅外，自今年9月23日起，在全市（含南昌县、进贤县、安义县、新建区）范围内，所有新交易的住宅（含新建商品住宅和存量住宅，以合同网签时间为准），须取得不动产权证满2年后方可转让。
看来“限售”后，效果还是有的，
商品住宅：今年9月，南昌市市区商品住宅销售套，同比下降19%；销售面积44.57万平方米，同比下降22%；
非住宅：非住宅成交13.16万平方米，环比下降6%，合计套。
二手房交易：今年9月，南昌市市区二手房住宅交易套，面积24.04万平方米，较上年同比下降15%和15%，与8月份环比下降2%和4%；
非住宅项目销售4.04万平方米，合计84套。
南昌市总体房价处于上涨终于到了大家所关心的房价环节了。
近日，有相关
