近日,网上爆出青山湖西岸原南昌硅酸盐制品厂两宗土地或将挂牌出让

丹霞路拟设经航大桥跨赣江

11月25日,南昌市城乡规划局网站公示了青山湖西岸七里村农民拆迁安置房5个地块的《建设用地规划许可证》,本次七里村农民拆迁安置房占地共237.56亩,这标志着东湖区最大的“城中村”拆迁安置房建设即将启动

主干路有沿江北大道、洪都大道、青山北路、阳明东路(青山湖隧道)四条次干路有中大路、七里路和天骥路三条,道路红线宽度分别为30米、24米和24米

2014年7月,南昌市城乡规划局制定《南昌市青山湖西岸地区控制性详细规划调整》,规划指出将青山湖西岸地区打造成为集商业商务、文化创意、休闲居住于一体的复合功能区本次调整规划范围北至赣江、塘山街,东至青山湖西岸,南至青南昌市心远二中山湖隧道,西至洪都大道,总用地面积约3.19平方公里,预测未来规划区人口约为6.5万人

规划区内路网以城市主干路网为基础构架,形成“三纵四横”的干路网格局,以快速疏导交通流由南北向道路洪都大道、中大路和丹霞路连接线组成“三纵”;由东西向沿江北大道、青山北路、七里路和阳明路组成“四横”

网爆两宗流拍地块调整规划再觅“婆家”

交通:形成“三纵四横”交通干路网格局

说起南昌哪些区域最热,你脱口而出的肯定是九龙湖、朝阳新城、高新……但接下来,您不得不相信的是,政府重点打造青山湖西岸已提上日程,买房风向标或许又要发生新变化

七里村拆迁后,空置出的700多亩地将主要规划建设商贸商务及都市休闲区而村民们也将告别房间老旧漏水、脏乱吵的南昌市社保居住环境,住上宽敞明亮、绿化宜人的新家

值得注意的是,地块出让中明确要求:受让方应在宗地内无偿配建5万平方米物流大厦(写字楼),配建综合造价按4000元/平方米包干,配建物流大厦竣工验收后无偿移交给江西省物资储运总公司;物流大厦配套400个地下车位,由江西省物资储运总公司按地下车库建筑面积3000元/平方米购买受让方应在宗地内无偿配建64套总建筑面积不少于3710.28平方米(套内建筑面积不少于3191.57平方米)住宅,并认真执行64套产权调换的征迁协议配建综合造价按2800元/平方米包干,配建住宅竣工验收后无偿交给市政府用于拆迁安置宗地内规划临街商业建筑(1-4层内)由江西省物资储运总公司按1万元/平方米回购1万平方米

配套:规划区内拟建4所学校

规划涉及的配套设施分为公共服务设南昌市东湖区环保局施、交通设施及市政设施三类据了解,规划的4所学校为光明小学、天骥初中、中大学校(九年制学校)、南昌第三十中学

其实早在2014年,这两宗地因为地理位置绝佳获得了相当高的关注度,一经挂牌,各大媒体争相报道,业内人士更是预测会吸引各大机构追捧可最后出人意料的是两宗地惨遭流拍,不了了之

规划图显示,在规划区北部的丹霞路,规划了经航大桥跨赣江,连接经开区和昌北国际机场

近日有消息称这两块土地预计将于2015年11--2016年1月开拍与去年11月28日挂牌的信息稍微有点变化,南昌硅酸盐制品厂南侧地块由娱乐康体用地改为商住用地,单价由750万元/亩提高到851万元/亩;南昌硅酸盐制品厂北侧地块单价由950万元/亩下降到907万元/亩

青山湖西岸相关规划配套:

东湖区最大的“城中村江西南昌市社保查询”拆迁安置房即将启动

此外,该地块还必须配备公共服务设施,如社区服务中心、文化活动站、居委会及居家养老服务站各一处

一宗商住用地拍卖 拍价644万元/亩

近日,搜狐焦点从国土资源网站了解到,南昌市东湖区洪都大道以东、青山支路以西、青山南路以北一宗商住用地将拍卖该地块编号daaj,为原江西省物质储运公司地块,地块性质为商业、商务、居住用地地块面积70.727亩,1.0<容积率≤3.2,起拍价为644万元/亩,折合楼面价约3019元/㎡,竞拍时间为2015年12月16日

当然,目前目相关网站还并未有该地块的挂牌信息,传闻能否成为现实,搜狐焦点网将持续关注南昌硅酸盐制品厂两宗土地是南昌市极其稀缺的建设性用地,北可眺赣江尽享一线江景,南望青山湖独享湖光山色,周边风南昌市心远中学地址景秀丽环境优美怡人,是极具开发价值的水景宜居宜商地产