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今天是年3月15日，不知道大家对“”这组数字敏不敏感。年，国际消费者联盟组织确定每年的3月15日为“国际消费者权益日”。
房地产行业历来是维权“重灾区”，虚假宣传、房屋质量、霸王条款等问题层出不穷。年“”，本网整理了年以来南昌房企、楼盘等的维权问题，希望大家能够以此为鉴。针对这次“”主题，本网将推出一系列报导，以下是第一篇——中海。
01中海说到中海地产，大家都不陌生，作为国企，中海地产隶属于中国建筑集团有限公司，早在年就在香港成立，是中国内地房地产企业的开拓者、引领者。
近年来，中海四处出击，连夺“地王”称号，尽显其雄厚实力。然而，中海在南昌的项目多次被曝出各种问题，虚高总价、虚假宣传、写字楼变身公寓......维权问题不断。
南昌中海寰宇天下深陷维权风波年中海地产在南昌拿下的地王项目——中海寰宇天下，然而在交房阶段却惨遭“滑铁卢”，先是写字楼“变身”公寓，私改规划并虚假宣传；之后又被传出通过偷“面积”增利、装修质价不符等负面被曝光，引发业主大规模维权风波！
中海寰宇天下实景图
01写字楼“变身”公寓私改规划并虚假宣传年8月，中海寰宇天下16-19#这四栋的业主们发现所购买的精装Loft公寓有“猫腻”——房屋用途性质在购房时被告知是公寓，可收房时却发现竟然变更为写字楼。
业主提供的认购书
从业主提供的认购协议、定金收据、宣传资料等来看，所有资料明确显示该项目均以“公寓”的名义对外宣传和出售，并不存在任何有关“写字楼”描述。
而从中海寰宇天下商品房预售许可证发现，该项目16-19#楼的房屋用途性质均为写字楼，合同中的规划用途也是如此。
18#楼预售许可证
当被问及是否注意到预售许可证和合同上的写字楼字样时，业主回忆道，当初也有不少业主提出质疑，但是中海寰宇天下置业顾问说“你不要管那么多，写字楼就是公寓，你签就行了，我们是中海”。
当然，中海置业顾问“信誓旦旦”的说法仅仅是忽悠业主的说辞，写字楼的房屋用途性质并不会因为开发商是中海地产或是其它大房企而变身为合法合规的公寓。
8月10日，南昌市东湖区市场监督管理局就业主们的投诉给予回复：南昌中海寰宇天下将规划用途为写字楼，功能为办公用房的商品房，对外以精装Loft公寓名义进行销售宣传的行为属于虚假宣传，拟对开发商上述行为立案调查。
中海寰宇天下公寓隔断限期整改实拍图
除此之外，促使业主维权的另一大因素就是层高缩水。业主验房时均发现：“第一感觉就是小了，明显矮了，很压抑”。当初购房时中海寰宇天下的置业顾问带业主参观的临时样板间层高4.5米，而实际交付的房屋层高却缩减了30公分。（更多细节，我们将在专门出一篇详细报道，敬请
