虽然楼市传统销售旺季“金九”已来，但是从南昌国土资源局发布公告得知，南昌土地市场9月供地节奏放缓，仅有3宗商服地块出让。由于上半年京沪深等一线城市，苏州、南京、郑州、合肥等二线城市地王频现，部分地区已经出台地产调控措施，南昌也一度出现数个地王的现象，业内人士预测下半年南昌土地市场将维持整体“温和”的状态，无论是政府推地或者房企拿地，都偏向谨慎”。8月推地速度刹车，南昌土地市场进入低迷期根据市场统计，进入8月，南昌土地市场再次进入低迷期，7宗经营性土地共卖5.93亿，且均位于新建区，其中6宗位于望城，另1宗在溪霞镇，整体形势走入短暂低谷。从单月土地供应量上来看，7月，南昌土地市场打了一个漂亮的“翻身仗”，一共出现了5个地王，而正荣更是拿下2个地王！除工业用地外，7月南昌一共成交了9宗地，面积共45亩，进账共66.8亿而8月份甚至不足亩。楼市开启“金九”，供地节奏延续“温和”8月份，南昌土地市场交易出现回落，房地产市场有“金九银十”的说法，9月份则有望增大供应量。九月南昌房地产市场预计不少纯新盘上市，但在即将到来的“金九月”里，土地市场相较八月降温明显。根据南昌国土资源局发布的公告，截止编辑发稿前，9月有16块土地挂牌出让，出让总面积共计.73亩，其中仅有3宗商业商务住宅用地，出让面积78.亩，仅占出让总面积的的12%。一号宗地位于高新区中电路以南、高新七路以西的DAFJ号地块，面积15.亩，土地用途为商业、商务用地，起始价万元/亩。二号宗位于东湖区青山北路以南、洪都大道以东DAAJ号地块，出让面积24.亩，土地用途为商业、商务、居住用地，起始价万元/亩；最后一宗位于青山湖区高新大道以东、秦胜二路以南、秦胜一路以西、规划路以北的DACJ号地块，出让面积38.㎡，土地用途为商业、商务、居住用地用地，起始价为万元/亩。DAFJ号地块，位于高新区核心城区，周边配套成熟、交通便利，据出让文件显示机动停车泊位要求如下：商务办公：0.8泊位/㎡建筑面积；商业：1.泊位/㎡建筑面积；旅馆业：0.4泊位/客房；餐饮、娱乐业：2.25泊位/㎡建筑面积；另建筑需退高新七路道路红线距离不小于6米，退其他周边用地红线距离不小于6米。DAFJ号地块现场图另外，据出让文件显示：DAAJ号地块位于地理位置优越，交通便利！也是三宗用地中起始价最高的，开发用途用于商务金融、城镇住宅、绿地、交通运输、特殊项目建设。上半年，东湖区土地市场“吸金”能力最强！年上半年单价地王、楼面价地王均诞生于东湖区。不知DAAJ号地块能否打破记录，成为东湖区下一个地王呢？DAAJ号地块现场图最后一宗地编号DACJ号地块是截止目前出让面积最大的一宗，几乎是两宗地的总和。该地块据需配套用地面积不小于㎡的8班幼儿园。商业计容建筑面积按不大于总建筑面积的15%控制。青山湖规划将打造成集商业商务、文化创意、休闲居住于一体的复合功能区。规划范围北至赣江、塘山街，东至青山湖西岸，南至青山湖隧道，西至洪都大道，总用地面积约3.19平方公里，预测未来规划区人口约为6.5万人。此地一拍，意味着青山湖建设进度再次加快步伐。DACJ号地块现场图9月，新商住商服地块入市，一定程度上缓解了开发商对于土地的“饥渴”，手上有地，心里不慌，这些地块入市也受到了开发商们的







































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