好消息！
国办印发《关于全面推进城镇老旧小区
改造工作的指导意见》
明确年新开工
改造城镇老旧小区3.9万个
涉及居民近万户
老旧小区改造提升
也意味着
今后你家的环境
配套设施将更齐全
江西今年再改造老旧小区个
涉及居民33.1万户
南昌已有多个小区启动提升改造工作！
快看看你家有吗？
哪些小区属于城镇老旧小区？城镇老旧小区是指城市或县城（城关镇）建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼）。
重点改造年底前建成的老旧小区。
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改造哪些内容？?满足居民安全需要和基本生活需求
市政配套基础设施改造提升，改造提升小区内部及与小区联系的供水、排水、供电、弱电、道路、供气、供热、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信等基础设施，以及光纤入户、架空线规整（入地）等。
小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修。
?满足居民生活便利需要和改善型生活需求
拆除违法建设，整治小区及周边绿化、照明等环境。
改造或建设小区及周边适老设施、无障碍设施、停车库（场）、电动自行车及汽车充电设施、智能快件箱、智能信包箱、文化休闲设施、体育健身设施、物业用房等配套设施。
小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯等。
?丰富社区服务供给、提升居民生活品质
改造或建设小区及周边的社区综合服务设施、卫生服务站等公共卫生设施、幼儿园等教育设施、周界防护等智能感知设施。
改造或建设养老、托育、助餐、家政保洁、便民市场、便利店、邮政快递末端综合服务站等社区专项服务设施。
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钱从哪来？?积极推动居民出资参与改造
支持小区居民提取住房公积金，用于加装电梯等自住住房改造。
鼓励居民通过捐资捐物、投工投劳等支持改造。
鼓励有需要的居民结合小区改造进行户内改造或装饰装修、家电更新。
?加大政府支持力度
将城镇老旧小区改造纳入保障性安居工程，中央给予资金补助。
中央财政资金重点支持改造年底前建成的老旧小区，可以适当支持年后建成的老旧小区，但需要限定年限和比例。
省级人民政府要相应做好资金支持。
市县人民政府对城镇老旧小区改造给予资金支持，可以纳入国有住房出售收入存量资金使用范围。
?信贷金融服务支持
支持城镇老旧小区改造规模化实施运营主体采取市场化方式进行债券融资，但不得承担政府融资职能，杜绝新增地方政府隐性债务。
国家开发银行、农业发展银行依法合规加大对城镇老旧小区改造的信贷支持力度。
商业银行依法合规对实施城镇老旧小区改造的企业和项目提供信贷支持。
?推动社会力量参与
鼓励原产权单位对已移交地方的原职工住宅小区改造给予资金等支持。
公房产权单位应出资参与改造。
引导专业经营单位履行社会责任，出资参与小区改造中相关管线设施设备的改造提升。
?落实税费减免
在城镇老旧小区改造中，为社区提供养老、托育、家政等服务的机构，提供养老、托育、家政服务取得的收入免征增值税，并减按90%计入所得税应纳税所得额。
用于提供社区养老、托育、家政服务的房产、土地，可按现行规定免征契税、房产税、城镇土地使用税和城市基础设施配套费、不动产登记费等。
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南昌投资亿
改造个老旧小区
南昌市计划投资亿元
对建成于年以前、基础设施薄弱、
居民群众改造意愿强烈的
个老旧小区全面改造
加上此前
国家发改委、住建部
下达中央预算内投资计划19.57亿元
用于支持我省老旧小区改造、
基础设施建设
南昌市多个老旧小区开始改造近日，江西省公共资源交易网公布了南昌市青山湖区、东湖区、西湖区及南昌县、安义县、进贤县多个老旧小区改造的招标文件，这意味着南昌市多个老旧小区改造工作提上日程。
青山湖区
涉及小区：塘山镇青山湖小区老旧小区、塘山镇湖景花园老旧小区、京东镇南池路周边老旧小区、青山路街道新才小区老旧小区
涉及小区：站东街道铁路六村社区、京东镇铁路九村社区
涉及小区：站东街道铁八东社区老旧小区、站东街道铁八西社区老旧小区、站东街道铁五社区老旧小区、南昌市军队离休退休干部第二休养所老旧小区
东湖区
涉及小区：南昌市东湖区八一桥街道芭茅巷小区；公园街道经堂巷小区；墩子塘街道张家厂小区、肖家路沿线小区；彭家桥街道省一建公司家属小区、文教路沿线小区；滕王阁街道李家巷小区、射步亭小区8个社区，共涉及栋约户居民。
改造内容：立面改造、屋面防水、路面改造、雨污水管道、强弱电线缆整治、通信改造、停车场改造、小区照明等改造内容的设计、采购、施工EPC总承包。
本项目总投资金额约万元，其中工程费用约.71万元。项目业主为南昌市东湖区城市建设局，建设资金来自区财政统筹解决。
工程工期要求：总建设工期日历天，其中设计工期：30日历天，施工工期日历天(以监理工程师下达的开工令为准)。
西湖区
涉及小区：卷烟厂等9个老旧小区
项目
