2月份商品住宅销售价格环比涨幅有升有降同比涨幅有所上升

——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读年2月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

年2月份，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有升有降，同比涨幅较上月有所上升。

一、各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有升有降

据测算，2月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.5%、0.9%和0.1%。二手住宅销售价格环比上涨1.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨1.2%、1.3%、1.0%和0.9%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.4%，涨幅均与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

二、各线城市商品住宅销售价格同比涨幅有所上升

主要受上年同期基数相对较低影响，各线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有所扩大。据测算，2月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和10.8%，涨幅比上月分别扩大0.6和1.2个百分点；二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.5%和2.9%，涨幅比上月均扩大0.4个百分点；三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.6%和1.9%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。

三、江西南昌、九江和赣州情况

南昌作为31个二线城市之一，新建商品房住宅销售价格环比上涨0.1%（低于平均水平），较上月回落了0.2个百分点；同比上涨0.9%（低于平均水平），涨幅较上月扩大了0.1个百分点。南昌二手房价格环比下降0.1%（低于平均水平），较上月回落了0.6个百分点；同比上涨0.1%（低于平均水平），涨幅较上月缩小了0.1个百分点。

赣州和九江列入35个三线城市当中。其中，赣州新建商品房住宅销售价格环比上涨0.6%（低于平均水平），涨幅较上月持平；同比上涨5.1%（高于平均水平），涨幅较上月扩大0.3个百分点。赣州二手房环比上涨0.3%（高于平均水平），涨幅较上月扩大0.3个百分点；同比上涨2.5%（高于平均水平），涨幅较上月扩大了0.1个百分点。

九江新建商品房住宅销售价格环比上涨0.8%（高于平均水平），涨幅较上月扩大了0.5个百分点；同比上涨3.6%（与平均水平同），涨幅较上月扩大了0.4个百分点。九江二手房价格环比上涨0.5%（高于平均水平），涨幅较上月缩小了0.2个百分点；同比上涨2.4%（高于平均水平），涨幅较上扩大了0.4个百分点。

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